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生活中心/新北報導
▲「新市通合嘉素晴」位於未來淡海新市鎮商業核心,現階段是卡位的最佳時機!(圖/業者提供)
淡海新市鎮提早卡位「商業核心」的最後機會,「新市通合嘉素晴」熱銷中!業界人士表示,「淡水目前擁有『淡江大橋』、『淡北道路』兩大利多,一旦完工,外界詬病的交通問題將大幅舒緩,現階段就是最好的卡位時機,等到兩大交通利多陸續通車後,當地繁榮將不可同日而語。」
淡海新市鎮現階段最大利多,就是淡江大橋、淡北道路。淡江大橋預計2025年完工,未來住戶到新北市、台北市都相當方便;淡北道路決標,串聯紅樹林到北投,未來可大幅舒緩車流問題。
根據新北市民政局資料,淡水區近年整體發展快速,2023年人口已突破19萬,每個月還穩定移入約5~6百人,光是一個崁頂里人口就超過2萬5千人,成為新北市第三大里,人口紅利相當驚人。
業界人士表示,「現階段不少人認為淡水最大詬病就是塞車,不過往好處想,也是因為觀光人潮帶來車潮,也代表淡水是一個旺地,而且,未來淡江大橋、淡北道路陸續完工後,交通問題勢必大幅舒緩,所以想在新市鎮購屋,現階段就是最好的卡位時機,也是最後一次機會。」
股票教學課程「新市通合嘉素晴」專案表示,「新市鎮可分為4塊區域,家樂福的中山北路生活圈;靠近沙崙的台北灣系列;面海系列;位於新市鎮中心的商業核心區。其中,商業核心區算是比較新興區域,是現階段知名建商興富發、宏盛集團、名軒等主力推案區域。」
他以「新市通合嘉素晴」為例,基地就位於商業核心區,現階段如同十年前的家樂福地段,而未來大家也會像這裡集中移動,未來人口密度會越來越集中,而3字頭的高CP值價位,已是新北市罕有。
台灣買美國股票線上股票教學▲「新市通合嘉素晴」不僅區位極佳,主力3房更適合換屋族居住,讓換屋族擁有均質鄰居享受。(圖/業者提供)
業者進一步說明,「『新市通合嘉素晴』基地就位於商業核心區,距離輕軌V8~V10、淡海國小、公七公園,都是步行8分鐘距離,這也是命名為『新市通』的原因,屬於鬧中取靜的絕佳地點,且基地正好位於鑽石角地,戶戶邊間、採光極佳,未來生活圈成形後,整體街廓勢必繁榮興盛。」
他也特別指出,「新市通合嘉素晴」規劃相當單純,1層5戶,共146戶、146車,主力坪數為3房,沒有套房、1+1規劃,訴求的就是住戶水平均質,並滿足住戶二代居住的生活,與長輩爸媽或小孩共同居住。
業者指出,「近期民俗月剛結束,銷售熱度表現相當好,平均1周來客數高達20組,客戶大多是在地換屋族,軍公教、教職員、自營商等都有,這也與我們產品規畫有關,因為10年前新市鎮規劃大多為2房,現階段小孩大了,也到了換屋的時機,我們特意設計的3房產品,對於換屋族來說,就是最好的選擇。」
「新市通合嘉素晴」位於新市二路三段&義山路口,規劃24~36坪,2~3房,主力大3房,開價30~31萬/坪。超方正格局規劃超高坪效;設計1.5坪陽台,親子烤肉都夠用;配有冷氣室外機置放處,免除吊掛困擾。全案預計2024年Q3完工。
文章來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1363585理財規劃
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